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社会・政治 JR三ノ宮駅前のビル、増床して建て替えか 神戸 (2013-03-05)

ビフォア・アフター的に言いますと!・・・・・ 「なんということでしょう!!」

【再開発】[13/02/26]

JR西日本が、
JR三ノ宮駅(神戸市中央区)南側の「三宮ターミナルビル」について、
隣接地を活用した増床・建て替えする案があることが25日分かった。
JR西首脳はビルについて、
「建て替えるなら面積を広げたい。駅前広場をどうするかだ」と述べ、
JR西が 保有するビル南側の駅前広場(約1万2千平方メートル)の一部を含め、
建設面積を拡大する意向を示した。


JR西は神戸市と駅前のリニューアルについて協議を進めており、
今後本格的な検討に入る。
同社首脳は「容積率(の緩和要請)などを検討する」と述べ、高層化も示唆した。

同ビルは平成7年の阪神大震災の際に改修したが、
その後、大規模な建て替えは行われていない。

JR西は9年に京都駅、23年に大阪駅の大規模リニューアルを行ったが、
京都・ 大阪・神戸の三都で三ノ宮駅の整備だけが残されていた。

同駅の乗降客数は
平成23年度で1日あたり23万5600人と、ここ数年横ばいの状態が続いている。
JR西はビル建て替えにより集客力を高め、同駅の乗降人員を増やす狙いだ。

ただ、駅前広場は道路の一部となっており、
ビル建設には都市計画法に基づく用途変更の手続きが必要になる。
神戸市の担当者は「三ノ宮駅は神戸の玄関口。
スムーズな手続きができるよう協力したい」と述べた。

同ビルは昭和56年の開業で
地上11階、地下2階建て。
「三宮ターミナルホテル」や商業施設「三宮オーパ」などが入居している。

ソース:MSN産経west
http://sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/130226/wec13022602070000-n1.htm
http://sankei.jp.msn.com/images/news/130226/wec13022602070000-p1.jpg


新製品 「誕生! アラサーエアコン」――?? (2013-03-05)

パナソニックが展開するこんな広告に、
一部のネットユーザーから驚きや戸惑いの声が上がっている。
 

アラサーエアコンは、
スマートフォンで外から電源を切る機能などを備えた
同社のTシリーズエアコン。


広告には3人家族が描かれ、「アラサー家族にうれしい機能」をうたっている。

電車内で広告を見かけたユーザーの間で話題になっており、Twitterには
「迷走感がすげえ」
「そのセンスどっから来ちゃったの!?」
「誰か止める人は居なかったのか」
「アラフォーは買っちゃいけないの」
「別にアラサー関係ないじゃん「アラサーがナチュラルに既婚子持ちだと思うなよ!」

といったコメントが投稿されている。

ソースは
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1303/04/news056.html

社会・政治 "雪で車が立ち往生 専門家「換気に注意、車内で待って」"  (2013-03-04)

車が立ち往生を余儀なくされるほどの暴風雪などに遭遇した場合、
どう対応すべきなのか。

専門家は、
排ガスによる一酸化炭素(CO)中毒を招かないよう注意しながら車内にとどまり、
救助を待つのが基本だと指摘する。

独立行政法人防災科学技術研究所・
雪氷防災研究センター(新潟県長岡市)の佐藤威センター長によると、

雪の「吹きだまり」が車の周囲にでき、立ち往生することが多いという。
吹きだまりは、
風で吹き飛ばされた雪が建物や車など風を遮られた場所に堆積(たいせき)して作られる。
また、
吹雪で特に危険が高いのは、地面に降り積もった雪が吹き飛ばされる「地吹雪」だ。
気温0度以下で乾いた軽い雪になり、
風速が10メートルを超えると発生しやすくなり、急速に吹きだまりを作る。
地吹雪は視界が真っ白になって10メートル先も見えなくなる。
佐藤センター長は

「車の運転はおろか、方向感覚を失うので歩くのも危険だ。
極力車内にとどまり、救助を待つべきだ」と話す。


車内に残る際に注意しなければならないのがCO中毒。
車の排気管が雪で塞がれると、COを含む排ガスが車内に入り、
充満する恐れがある。排ガスは基本的に色がないため気づきにくい。
今回、
北海道中標津町で雪に埋まった車に乗っていた母子4人が亡くなったケースもこれが原因とみられ、


過去にも同様の被害が相次いでいる。
日本自動車連盟(JAF)北海道本部は、救助を要請してきた人に、

▽排気管付近の除雪を頻繁に行う
▽窓を少しでも開けて換気する
▽知人や警察などに消息を伝えながら救助を待つ
――ように伝えている。


実際。定期的に、排気口の除雪ができるかは、不明?
また、その状態で、ドアが開けれるかも不明です。
スタック場所を外部に知らせる方法・外気の導入が重要でしょう。
一酸化炭素では、45分で、心配停止でした。
凍死の場合は、もう少しは時間を稼げそうですが?そうなると、
室内での、防寒が重要になります。    難しい問題です。
まず吹雪いていたら外出禁止にするべきでしょう!

トピックス 「単なる事前便乗値上げ」 (2013-03-04)

    原田マクドナルド社長の言い分!!・・・・血迷っています!


消費増税と同時に値上げするのは、明らかに愚策でしょう。
そもそも、消費税を理由に値上げをするから、消費が止まるんです。
 
また消費が止まるから
「増税反対」という経営者もいますが、これも暴論ですね。消費税を上げなかったら、
 日本の国はどうなるのか。誰が社会保障費を払うのでしょうか。

重要なのは、消費税と関係のないところで値上げをすることなんです。
ですから我々は、
今、九州で試験的な値上げをしています。
100円の商品を120円にして、
うまくいったら消費増税の前に値上げをする。
増税前に早く値上げをして、増税時には価格を一切変更しない。

そうすれば消費者は安心しますから、消費意欲は衰えないでしょう。


事前に値上げをして、消費増税分を吸収する。
それくらいの知恵を使って、消費増税に備えるのが経営者の責任でしょう。(抜粋)

 http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20130226/244214/?P=4&nextArw

                      。。。。。。。。「マック終了!!」

トピックス マイケル・ジャクソンさんとザ・ビートルズの16作超え (2013-03-04)

AKB48、歴代最多19作同時TOP100
 …1/14付週間アルバムランキング


人気アイドルグループ・AKB48が、
最新1/14付週間アルバムランキング(集計期間:2012年12/31~2013年1/6)で
19作同時TOP100入り。
故マイケル・ジャクソンさんとザ・ビートルズが持っていた16作同時TOP100記録を更新し、
歴代1位の記録を樹立した。


今回TOP100入りしたのは
2005年12月から東京・秋葉原の聖地、AKB48劇場で行われてきた公演の演目を
スタジオレコーディングで再現し、
1日に19作品同時発売した『studio recordingsコレクション』シリーズのうち18作品と、
昨年8月の東京ドーム公演前に発売されたオリジナルアルバム『1830m』の全19作品。


『studio recordingsコレクション』シリーズは昨年12月27日から店頭に並び、
前週1/7付ではTOP100に12作を送り込んだが、正式な発売日後に売り上げを伸ばし、
19作いずれも前週から順位を上げた。
最上位は、AKBのライブ定番曲にもなった
「初日」「ワッショイB!」を収録し、
今回初CD化された『Team B 3rd Stage「パジャマドライブ」』の17位だった。

■歴代アルバム同時TOP100入り記録
1. AKB48…19作(2013年1/14付)
2. マイケル・ジャクソン…16作(2009年7/20付)
2. ザ・ビートルズ…16作(2009年9/21付ほか)
4. 石原裕次郎…13作(1987年8/31付)
4. 松田聖子…13作(2009年8/17付)


ソース:ORICON STYLe

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